Acceso por Calle Pedro Quiroga · Partido de San Vicente
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D · Comercial: Lotes de superficie ampliada en los extremos sur y este del predio, aptos para usos comerciales de proximidad.
Elegí un lote de la lista. En mobile el plano es la ilustración; acá se hace la selección.
Manzana 127 lotes · 27 disponibles
Manzana 216 lotes · 16 disponibles
Manzana 321 lotes · 21 disponibles
Manzana 412 lotes · 12 disponibles
Manzana 516 lotes · 16 disponibles
Manzana 612 lotes · 12 disponibles
Superficies aproximadas; la mensura aprobada prevalece.
Loteo residencial en el Partido de San Vicente, Provincia de Buenos Aires. 104 lotes distribuidos en 6 manzanas, sobre ≈ 37.100 m², con espacio verde público de 1.235 m². Acceso por Calle Pedro Quiroga, con cercanía a la Ruta Provincial 210 y al ferrocarril Roca. En comercialización.
Superficie
285 – 825 m²
Precio
Desde USD 15.000
Disponibilidad
Más de 50 lotes
Ubicación
Partido de San Vicente, Buenos Aires
Lote tipo
300 m² · frente 10 m · profundidad 30 – 40 m
Tipo de barrio
Barrio abierto
Escrituración
Apta escritura
Acceso
Calle Pedro Quiroga · Ruta Provincial 210 · Ferrocarril Roca
Ubicación y entorno
Escuelas primarias y secundarias a pocas cuadras. Estación del ramal Roca a seis minutos. Puntos reconocidos de la zona como el restaurante La Estelita, el hipermercado Carrefour Maxi, los complejos recreativos de UATRE y UPCN, y barrios cerrados consolidados como Altos de San Vicente.
Servicios e infraestructura
?Agua de red (a confirmar)
?Cloaca (a confirmar)
✓Luz
·Gas natural — proyectado (disponible sobre la traza de acceso al predio)
·Alumbrado público — proyectado (luminaria LED prevista en el trazado)
·Calles pavimentadas — proyectado (calles internas a ceder al municipio, 15 m de ancho)
Obras de infraestructura previstas en el proyecto.
La cuota es USD 333 fija, 36 meses, en los tres niveles. Lo único que cambia es el anticipo.
En la modalidad financiada, la posesión del lote se entrega al completar el 80% del plan de pago; el boleto de compraventa se firma desde el inicio.
Crédito Banco Ciudad
Préstamos Personales para la Vivienda, destino compra de terreno. Hasta 75% del valor con tope de $130.000.000. Tasa UVA + 11,5% TNA fija · CFTNA c/IVA 13,92% · CFTEA c/IVA 14,84%. Hasta 120 meses, amortización alemana con cuota decreciente en UVAs.
Cuota ≤ 20% de los ingresos netos demostrables, garante sumable. Al ser préstamo personal, no se constituye hipoteca sobre el lote.
Pago de contado: boleto y posesión inmediatos, sin hipoteca sobre el lote.
Financiación otorgada por Banco Ciudad, sujeta a evaluación y aprobación crediticia. Este material es informativo de la comercializadora del emprendimiento y no constituye oferta ni comunicación oficial del Banco Ciudad.
Valores en dólares billete. Cada operación cierra con boleto de compraventa. Reserva y adjudicación sujetas a disponibilidad.
Fotos
Preguntas frecuentes
¿Cómo es el proceso de compra?
Se elige el lote, se reserva y se firma boleto de compraventa. La operación queda documentada por escrito desde el primer día. Los pasos, plazos y condiciones puntuales se confirman por WhatsApp según el barrio.
¿Qué incluye la financiación?
La mayoría de los barrios ofrece anticipo + cuotas ajustables en pesos o valores en dólares con o sin bonificación por contado. Cada plan vigente, tasas, bonificaciones y cantidad de cuotas se confirman por WhatsApp al momento de la consulta — publicamos rangos, no números que puedan quedar desactualizados.
¿Cuándo se escritura?
La escritura se realiza al completar el pago del lote y una vez cumplidos los requisitos regulares (mensura registrada, factibilidades). El plazo estimado varía por barrio y estado de la obra de urbanización. Cada barrio informa su estado escritural actual en la ficha.
¿Qué pasa si me atraso en una cuota?
Los contratos contemplan intereses y plazos de regularización. Si prevés un atraso, avisá por WhatsApp: en la mayoría de los barrios se resuelve reprogramando la cuota antes de que se activen los recargos. Cada situación se trata caso por caso.
¿Puedo ceder o revender el lote?
Sí, previa firma de escritura la operación se cede por acuerdo entre partes registrado por el desarrollador. Después de escriturar, el lote se vende como cualquier inmueble a nombre del titular. En ambos casos podemos acompañar la operación.
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Escribinos y te pasamos disponibilidad, valores actualizados y coordinamos visita.